unser Wolf -Termin

War für uns sehr hilfreich, besonders weil uns der Berater von Wolf praktisch das gleiche wie der (bzw. die) Berater von Elk erzählt haben. Und zwar derart gleich, dass ich nachher nochmal recherchiert habe ob Elk und Wolf nicht doch zusammengehören! *gg* ;-))

Jedenfalls sind wir wieder auf das gleiche Heizsystem gekommen, auf einen sehr ähnlichen Grundriss (jaaaaaaaa, es ist möglich ein 7,75m breites Haus zu bauen, dass dann auch noch was gleichschaut!!!), nur beim Dach sind sich die beiden Firmen nicht einig in welche Richtung die Giebel schauen werden.

Die Skizze wird zur Bauen und Energiemesse fertig sein, dort treffen wir uns dann wieder. Bei der Gelegenheit haben wir auch gleich 2 Freikarten bekommen! *freu*

Kommendes Wochenende fahren wir zur Häuslbauermesse nach Tulln, mal ein bisserl Bauluft schnuppern!

Keller ausräumen ...

Folgende Schätze haben wir heute ans Tageslicht befördert:

Gestern bei ELK

Es war ein sehr positives Gespräch.
Die beiden Herren haben uns besonders was das Heizen angeht neue Möglichkeiten gezeigt:

(Immer mit dem Wissen, dass neue Häuser einfach verdammt gut gedämmt sind.) Lt. Experte kühlt ein gut gedämmtes Haus auch wenn man mal länger nicht da ist (Urlaub) nicht unter 15 Grad runter. (Ich kann das insofern bestätigen, als dass wir in einer neuen Wohnung wohnen die seit 3 Tagen nur mehr im Bad geheizt wird).
Lt. Experte sollte, sofern vorhanden, Gas bevorzugt werden, in Kombination mit der kontrollierten Wohnraumlüftung (kWl).
Da wir aber einen Schwedenofen wollen und somit sowieso einen Kamin brauchen wurde uns eine Pellets/Holzofen Kombination empfohlen die einen 800l Pufferspeicher erwärmt (Warmwasser!). Verteilt wird die Wärme durch die kWl und Radiatoren. Heizen ist erst ab einer Temperatur von 6 Grad notwendig. Das ganze kann durch eine Solaranlage erweitert werden.

Tiefenbohrung o. ä. würde sich bei den heutigen Preisen auch mit der Förderung nie rentieren.

Am Freitag gehe ich aufs Magistrat und hol mir unseren Flächenwidumgsplan. Am Montag werde ich dem ELK Zeichner den Plan zukommen lassen, er wird dann eine Skizze anfertigen.

Erster FTH-Termin

Am Mittwoch Abend ist unser erster Termin bei ELK.
Die Erwartungen sind hoch weil ELK auch Reihenhäuser anbietet die von der Breite her passen würden.

es wird ...

Schön langsam blick ich durch die ganzen Bauvorschriften durch ...

Ich habe jetzt herausgefunden, dass unser Grund als "Gartensiedlung" gewidmet ist.
Das heisst:

• Wir dürfen max. 100m2 verbauen.
• Von der Strasse müssen wir min. 4m Abstand halten, von den Nachbarn links und rechts min. 2 Meter oder wir bauen direkt an die Grundstücksgrenze (Feuermauer).
• Wir dürfen 5,5m hoch bauen (gemessen vom Boden bis zur Unterkante des Daches vereinfacht gesagt).
• Das Dach muss einen Winkel von 45° haben (wobei - Nachbarn haben letztes Jahr mit 25°gebaut, - da müssen wir uns noch genauer erkundigen).

Jetzt gehts mit Terminen in der Blauen Lagune weiter!

Banktermin --> positiv!!!

Jetzt haben wir also ein Budget. Aus heutiger Sicht wird es ein Bauspardarlehn werden.

Jetzt brauchen wir nur noch einen Baumeister, bzw. eine Fertighausfirma die uns ein Haus auf unser Spezialgrundstück basteln und dabei finanziell im Rahmen bleiben. DASS wird die eigentliche Schwierigkeit.

Banktermin am Freitag

Sollte hier noch jemand mitlesen ... ;-)

Wir haben diesen Freitag (16. 1. 09) unseren ersten Termin auf der Bank bezüglich Kreditrahmen. Mal sehen was wir uns so leisten können!