1. Termin bei der Baupolizei

Um 9 Uhr war ausgemacht, leider ist unsere zuständige Referentin krank. Die Vertretung kann uns leider nicht weiterhelfen - daher:
Neuer Temrin: nächster Dienstag!!

der Einreichplan ist da!

Schneller als gedacht, nach nur 1,5 Wochen. Scheint nicht viel los zu sein beim Wolf! ;-) Leider ist einiges falsch, aber wir haben am 16. April sowieso eine Vorbesprechung bei der Baupolizei, da wird sicher auch noch einiges geändert.

Am Grundstück tut sich auch noch einiges, wir haben begonnen die Obstbäume zu fällen.

Fortschritt und Ärger ...

Unser Einreichplan wird gezeichnet, in 2 bis 3 Wochen wird es soweit sein ... dann gehts zur Vorbesprechung aufs Bauamt.

Ärger hab ich derzeit mit jenen Firmen die das alte Haus (nicht) abreissen wollen. 8 Firmen hab ich kontaktiert, 2 haben sich gemeldet. Ein Angebot kam sofort, eines musste ich urgieren (arg, nicht??) und einer kommt erst kommenden Freitag.
Offenbar ist eine Auftragssumme von ca. 10.000 Euro exkl. MwSt. zuwenig um auf eine Anfrage zu reagieren. Offenbar ist die Wirtschaftskrise doch nicht so ernst ...

Wir haben unterschrieben!!!

wieder Wolf-Termin

Ich bin soooo stolz auf mich!! Ich habe gestern bei einer langen Wolf-Besprechung einen 2. (gratis!!) Starkstromanschluss rausverhandelt!!!! *stolzbin* ;-)))
Sonst haben wir wieder einige Fragen geklärt und auch gleich mit einer Finanzberaterin gesprochen. Auch dieser Termin war positiv, wenn alles passt zahlen wir in Zukunft weniger Kreditrate als Miete.
Auch der Grundriss wurde noch einmal genau unter die Lupe genommen: wir bauen noch mal um einen halben Meter länger ...
Samstag in einer Woche haben wir den nächsten Termin - da gehts dann um die Details ... :-))

Was sich getan hat:

Wir haben jetzt sowohl von Wolf als auch von ELK ein Angebot bekommen. Wir tendieren derzeit stark zu einem Anbieter - welcher bleibt aber noch ein Geheimnis. *gg*

Weiters waren wir auch auf der Bauen und Energie Wien-Messe - ein voller Erfolg. Wir haben uns über Alarmanlagen, Fingerabdruckleser, Heizzysteme, Förderungen, ... informiert. Einen Termin mit einem Abrissunternehmen haben wir auch gemacht, mal sehen was uns der Spaß kostet.

Haus haben wir noch nicht, aber diesen Kamin wollen wir haben!!

unser Wolf -Termin

War für uns sehr hilfreich, besonders weil uns der Berater von Wolf praktisch das gleiche wie der (bzw. die) Berater von Elk erzählt haben. Und zwar derart gleich, dass ich nachher nochmal recherchiert habe ob Elk und Wolf nicht doch zusammengehören! *gg* ;-))

Jedenfalls sind wir wieder auf das gleiche Heizsystem gekommen, auf einen sehr ähnlichen Grundriss (jaaaaaaaa, es ist möglich ein 7,75m breites Haus zu bauen, dass dann auch noch was gleichschaut!!!), nur beim Dach sind sich die beiden Firmen nicht einig in welche Richtung die Giebel schauen werden.

Die Skizze wird zur Bauen und Energiemesse fertig sein, dort treffen wir uns dann wieder. Bei der Gelegenheit haben wir auch gleich 2 Freikarten bekommen! *freu*

Kommendes Wochenende fahren wir zur Häuslbauermesse nach Tulln, mal ein bisserl Bauluft schnuppern!

Keller ausräumen ...

Folgende Schätze haben wir heute ans Tageslicht befördert:

Gestern bei ELK

Es war ein sehr positives Gespräch.
Die beiden Herren haben uns besonders was das Heizen angeht neue Möglichkeiten gezeigt:

(Immer mit dem Wissen, dass neue Häuser einfach verdammt gut gedämmt sind.) Lt. Experte kühlt ein gut gedämmtes Haus auch wenn man mal länger nicht da ist (Urlaub) nicht unter 15 Grad runter. (Ich kann das insofern bestätigen, als dass wir in einer neuen Wohnung wohnen die seit 3 Tagen nur mehr im Bad geheizt wird).
Lt. Experte sollte, sofern vorhanden, Gas bevorzugt werden, in Kombination mit der kontrollierten Wohnraumlüftung (kWl).
Da wir aber einen Schwedenofen wollen und somit sowieso einen Kamin brauchen wurde uns eine Pellets/Holzofen Kombination empfohlen die einen 800l Pufferspeicher erwärmt (Warmwasser!). Verteilt wird die Wärme durch die kWl und Radiatoren. Heizen ist erst ab einer Temperatur von 6 Grad notwendig. Das ganze kann durch eine Solaranlage erweitert werden.

Tiefenbohrung o. ä. würde sich bei den heutigen Preisen auch mit der Förderung nie rentieren.

Am Freitag gehe ich aufs Magistrat und hol mir unseren Flächenwidumgsplan. Am Montag werde ich dem ELK Zeichner den Plan zukommen lassen, er wird dann eine Skizze anfertigen.

Erster FTH-Termin

Am Mittwoch Abend ist unser erster Termin bei ELK.
Die Erwartungen sind hoch weil ELK auch Reihenhäuser anbietet die von der Breite her passen würden.

es wird ...

Schön langsam blick ich durch die ganzen Bauvorschriften durch ...

Ich habe jetzt herausgefunden, dass unser Grund als "Gartensiedlung" gewidmet ist.
Das heisst:

• Wir dürfen max. 100m2 verbauen.
• Von der Strasse müssen wir min. 4m Abstand halten, von den Nachbarn links und rechts min. 2 Meter oder wir bauen direkt an die Grundstücksgrenze (Feuermauer).
• Wir dürfen 5,5m hoch bauen (gemessen vom Boden bis zur Unterkante des Daches vereinfacht gesagt).
• Das Dach muss einen Winkel von 45° haben (wobei - Nachbarn haben letztes Jahr mit 25°gebaut, - da müssen wir uns noch genauer erkundigen).

Jetzt gehts mit Terminen in der Blauen Lagune weiter!

Banktermin --> positiv!!!

Jetzt haben wir also ein Budget. Aus heutiger Sicht wird es ein Bauspardarlehn werden.

Jetzt brauchen wir nur noch einen Baumeister, bzw. eine Fertighausfirma die uns ein Haus auf unser Spezialgrundstück basteln und dabei finanziell im Rahmen bleiben. DASS wird die eigentliche Schwierigkeit.

Banktermin am Freitag

Sollte hier noch jemand mitlesen ... ;-)

Wir haben diesen Freitag (16. 1. 09) unseren ersten Termin auf der Bank bezüglich Kreditrahmen. Mal sehen was wir uns so leisten können!